黃金地塊廣渠門外10號地今天下午開拍。截止到今天上午11時，被眾多開發(fā)商視為必奪之地的廣渠門外10號地已經(jīng)收到了30份競買單，在短短的15天時間里，6.682億元的價格已經(jīng)較起拍價2.9925億元多出了一倍多。

　　5月7日該地塊開始在市土地中心掛牌并接受開發(fā)商報價申請。這塊北京今年掛牌出讓的首塊市中心區(qū)用地，地處已開發(fā)建設的“富力城”西，用地性質(zhì)為居住及公共服務設施，將建設7.25萬平方米的住宅，同時配建5000平方米的廉租房。到5月15日，該地塊報價一天狂飆1億多元，此后報價不斷，成為去年以來北京報價次數(shù)最多、報價飆升幅度最大的地塊。

　　從去年樓市的調(diào)整情況看，市中心樓盤因土地稀缺，價格相對堅挺，而該地塊周邊在售樓盤的價格也是高居不下，如緊鄰該地塊的“冠城名敦道”樓盤，新房住宅售價為每平方米2萬元，旁邊的“富力城”二手房價也達到每平方米2萬元以上。

　　一位參加競價的開發(fā)商表示，從地塊邊上的“富力城”的定位和銷售情況看，賣到3萬元每平方米問題都不大。這位開發(fā)商說，從去年開始，公司就沒有拿地，今年再不拿，就可能“斷頓兒”了。另外，公司今年以來房子賣得不錯，手里有了點兒錢，已經(jīng)做好了今年拿地的準備，像這塊地這么好的位置，以后會越來越少。

　　對于開發(fā)商的拿地熱情，有業(yè)內(nèi)人士提醒同行“三思后行”。業(yè)內(nèi)人士雷越姝說，“市場剛剛渡過近年來最大的一次嚴峻考驗，走出一輪回暖的陽春行情。但真正理性的地產(chǎn)企業(yè)，應該保持冷靜，不要人為地把陽春變成火熱的酷夏。” (記者李海霞)