全球房地產透明度進展放緩

　　23日，仲量聯行和領盛投資管理聯合發布了2010全球房地產透明度指數報告。調查表明，全球金融、經濟和房地產市場的動蕩已經對房地產市場行為產生了影響，過去兩年來全球房地產透明度進展放緩。不過，對于亞太區來說，澳大利亞成為全球最透明市場，中國市場透明度在地區內提升幅度最大等都成為亮點。

　　每兩年發布一次的全球房地產市場透明度指數此次從投資表現、市場基本資料獲取、上市公司財務披露、政策和法律體系的公正及有效性、交易流程的公開及公允性5個方面調查了81個市場，有12個國家的房地產市場達到高透明度區間，前三位分別是澳大利亞、加拿大和英國。中國內地則被分為一、二、三線城市3塊市場，其中，一線城市位列全球第45位，而二線城市基于專業標準、政策執行一致和公開等情況的改善，成為僅次于土耳其的市場透明度提升幅度第二大的國家。

　　“國際房地產投資商的主要關注點之一就是選擇安全穩定的投資市場，中國市場透明度指數的大幅提高，主要得益于政府提供了更多相關的數據信息以及不斷改進的監管力度。特別是二線城市的透明度指數已從‘低透明度’提升到‘半透明’水平。但是，一、二、三線城市的專業標準目前仍不統一，其中關鍵的一點就是新的政策法規如何在各級別城市得到統一的貫徹與實施。”仲量聯行中國研究部總監柯志謙指出。記者 李和裕