國家信息中心22日在中國證券報獨家發布的報告認為，地方政府受制于“土地財政”，成為當前樓市調控政策容易失靈的重要原因，改變這種狀況的突破口在于物業稅改革。

　　報告指出，物業稅改革應作為地方財稅相關制度改革的突破口，將已經空轉多年的物業稅試點做實，有助于改變地方財政過分依賴自土地批租環節的現狀。從國際經驗來看，實施分稅制的地方政府的支柱財源來自持有環節的房地產稅，從房產保有環節上取得財政收入具有持久性和規范性。

　　報告建議，將房地產正式納入宏觀調控的范疇，加速推進《住房保障法》，建立房地產公共信息服務子系統。對房地產政策法規、行業信息及時、公開地披露，能有效減少權力尋租行為，增加信息供給，對一些歪曲事實、惡意炒作、誤導消費者的行為，要堅決予以制止并及時予以澄清。韓曉東