近日，記者因采訪又來到成都，2008年，為采訪全球金融危機(jī)下各地城市樓市行情，記者也曾到成都采訪，一對比，記者發(fā)現(xiàn)，成都的樓價(jià)漲幅驚人。

　　2008年采訪時(shí)，成都房地產(chǎn)市場因受地震影響，成交量下滑劇烈。但震后半個月后，成交就開始逐漸恢復(fù)。據(jù)某權(quán)威研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2007年，成都市主城區(qū)樓價(jià)4200~5600元/m2，而2008年樓價(jià)則為5200~5800元/m2。在一二環(huán)內(nèi)價(jià)格已是7000多元/m2。

　　記者此次前往成都和當(dāng)?shù)貙?dǎo)游聊天發(fā)現(xiàn)，成都中心城區(qū)樓價(jià)已躍升過萬元，在一環(huán)內(nèi)，一萬多的豪宅比比皆是。而記者也詢問，新政對成都樓市沒有影響嗎？當(dāng)?shù)厝思娂姄u頭，“基本沒啥影響”。

　　現(xiàn)在成都老百姓月收入大約在2000~3000元，根本無力支撐高房價(jià)。記者問及原因，原來很多外地人來成都買房。“天府之國”的成都是一個相當(dāng)外向型城市，其輻射力不僅僅限于四川省，甚至覆蓋了中國西部大部分地區(qū)，包括云南、貴州、西藏、陜西、新疆等地。很多樓盤，50%~60%的購房者都是非成都人，高的時(shí)候這個比例曾達(dá)到70%。

　　除此之外，現(xiàn)在還有很多“返鄉(xiāng)”人士也在成都置業(yè)。不少在北京上海等一線城市工作的“80后”無力承受當(dāng)?shù)氐母邩莾r(jià)，紛紛回流成都購房。據(jù)悉，很多原籍成都但在外地工作的人出于對房價(jià)上漲的擔(dān)憂，希望有一處不動產(chǎn)保值，為自己留一條后路。不過，他們大多數(shù)短期都不會居住，買房也是從長計(jì)議，但卻是為未來做準(zhǔn)備。(龍蕾)