作為衡量房價是否合理的重要指標，房價收入比一直受到市場高度關注。昨天，上海易居房地產研究院綜合研究部發布最新研究報告表明，由于2009年全國新建商品住宅價格大漲25%，全國房價收入比再創新高，達到8.03，遠遠超過2008年的6.78，比前一高點，2007年的7.44高出8%，上海、北京、深圳、杭州4個城市的房價收入比尤其驚人，均超過10，顯示房價泡沫明顯。

　　數據顯示，我國房價收入比的地區分布相當不均衡，以2008年和2009年為例，以上海和北京為代表的一線城市和東部大城市，房價收入比明顯偏高，均在10以上。排名前4位的上海、北京、深圳、杭州2009年房價收入比分別達到14.58、14.25、13.04、12.13、10.52。

　　上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，根據分析和比較，說明我國總體的房價收入比水平基本合理。從1996-2009年的情況來看，我國的房價收入比在5.5-8.0 的區間波動，總體水平高于發達國家的3-6，但與1998年世界8.4的平均值和6.4的中位數比，相對接近。因此，大致可以認為全國房價水平稍偏高，但依然基本合理，全國房價尚無明顯泡沫。（記者魯歡）