中新網(wǎng)3月10日電 對(duì)于溫家寶總理在今年“兩會(huì)”上的政府工作報(bào)告中提出倡導(dǎo)租賃住房消費(fèi)的說法，北京大學(xué)房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科做客中新網(wǎng)時(shí)表示，租賃是一個(gè)好的出路，不一定每個(gè)人都擁有自己一套住房。

　　馮科表示，人們?cè)谧》坑泻芏嗾`區(qū)。北京有好多市民有兩三套房子，但他自己也是租客。因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)，他自己不在這個(gè)區(qū)域住，干脆自己的房子出租，自己再租別人的房子。為了小孩的教育，這是普遍的現(xiàn)象。

　　馮科指出，倡導(dǎo)租賃是要大家對(duì)未來有信心。現(xiàn)在理財(cái)工具太少，不是每個(gè)人會(huì)玩股票，那種投資風(fēng)險(xiǎn)很大，投資需求也助推了房?jī)r(jià)。

　　從另一個(gè)角度來講，每個(gè)人生命都是有限的，能活個(gè)七八十歲，都是人生的匆匆過客，你想長(zhǎng)期擁有，最終還是你只能享受這一段。從租賃來看，買了房子，是70年長(zhǎng)租，租一年兩年那是短租，這就是說政策要引導(dǎo)大家消費(fèi)觀念。對(duì)于社保、工作變更的制度，也應(yīng)該去做一些引導(dǎo)和改革。在教育資源、醫(yī)療資源匹配，城鄉(xiāng)應(yīng)該對(duì)等起來。大小城市的資源匹配起來，不要把城市分等級(jí)，從觀念和制度上加以引導(dǎo)和改革。