備受爭議的廣渠路15號(hào)地改規(guī)劃一事終于有了結(jié)果，市規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向本報(bào)記者證實(shí)，由于同場競拍者提出“改規(guī)有失公允”，廣渠路15號(hào)地此番提出修改規(guī)劃的申請未獲通過，相關(guān)公告將在市規(guī)委官方網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

　　去年6月30日，方興地產(chǎn)以40.6億元拍得 廣渠路15號(hào)地，拿下當(dāng)時(shí)京城地王，這塊地也成為去年北京首個(gè)“央企地王”。去年12月30日，方興地產(chǎn)申請調(diào)整該地塊規(guī)劃，目標(biāo)包括兩項(xiàng)，一是將原來60米的建控高度調(diào)整為80米，將原來80米的建控高度調(diào)整為100米；二是將綠地和建設(shè)用地的位置在綠地面積不變的情況下進(jìn)行調(diào)整。對此不少業(yè)內(nèi)人士表示，堅(jiān)決不能開“地王改規(guī)劃”的頭，否則開發(fā)商在未來拿地時(shí)將更肆無忌憚。

　　北京市副市長陳剛在參加今年北京市兩會(huì)政務(wù)咨詢活動(dòng)時(shí)表示，市規(guī)委的公示并不意味著同意改規(guī)劃，他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，“土地招拍掛后核心規(guī)劃是絕對不允許改動(dòng)的”，引導(dǎo)性指數(shù)的修改必須通過公示、征得外界同意后方可進(jìn)行，“否則對其他開發(fā)商和老百姓都是不公平的”。市規(guī)委副主任夏林茂隨即也表態(tài)，公示結(jié)束后，將結(jié)合公眾意見進(jìn)行研究，上報(bào)主管副市長，如果大家認(rèn)為這一申請存在不公平，周邊住宅日照會(huì)受影響，可能就不會(huì)批準(zhǔn)申請。

　　隨著30天公示期結(jié)束,地王改規(guī)劃能否成功成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)，市規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，市規(guī)委此前給當(dāng)初與方興地產(chǎn)同場競拍的其他開發(fā)商發(fā)了意見征集書，否決這一申請的原因“主要是同場競買人提出了異議”,但究竟是哪家開發(fā)商提出的異議，這位負(fù)責(zé)人表示不便透露。

　　“對市規(guī)委的決定我們很遺憾。”方興地產(chǎn)媒體負(fù)責(zé)人曾飛昨日在接受記者采訪時(shí)如此回應(yīng)。此前方興地產(chǎn)銷售部負(fù)責(zé)人曾表示，方興已按改規(guī)劃后的方案對產(chǎn)品做了設(shè)計(jì)，對改規(guī)劃失敗是否會(huì)影響該項(xiàng)目進(jìn)度，曾飛表示，雖然確實(shí)曾按改規(guī)劃后的方案對項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)計(jì)，但也做了失敗的準(zhǔn)備，不會(huì)影響開工。

　　但對廣渠路15號(hào)地而言，目前實(shí)際上已過了開工大限，方興地產(chǎn)此前也明確表示已向市國土局遞交了延期開工申請，在國土局尚未批復(fù)之前，外界對廣渠路15號(hào)地的關(guān)注恐怕不會(huì)單純因?yàn)樵擁?xiàng)目改規(guī)劃失敗而減弱。對此，本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注。(齊琳）