唐家嶺擬建共有產權公租房

　　解決“蟻族”居住現狀 改造方案春節前出臺

　　兩會關鍵詞

　　城鄉一體化

　　聲音

　　人大代表沈夢培：唐家嶺的房子基本上都是私自擴建，不少房子二樓比一樓大，一看就知道是危房，這些房子還被租出去。

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　　海淀區區長林撫生：唐家嶺改造方案春節前正式出臺，有自己創新的模式。

　　備受關注的唐家嶺村改造今年啟動。昨天，市人大代表、海淀區區長林撫生透露，改造方案春節前將出臺，海淀區醞釀采取建設共有產權出租房的模式，為當地居住的流動大學生解決居住問題。

　　昨天參加海淀團全團會議審議時，市人大代表高揚介紹了上周前往唐家嶺村考察的經歷。高揚代表說，唐家嶺村80%原有農民在宅基地上蓋上樓房，有的蓋到5層，甚至到7層。唐家嶺村目前約有300間出租房，3萬多外地人口在當地居住，其中1.7萬人是在高科技軟件園區、航天城等單位工作的大專以上畢業生，屬于典型的“蟻族”。

　　昨天，市人大代表沈夢培在會場展示了一疊自己在唐家嶺拍攝的照片。這些照片反映的是唐家嶺違章建筑的情況。據他調查，目前唐家嶺的房子基本上都是私自擴建的，不少房子二樓比一樓還要大，一看就知道是危房，而村子里的人還把這些房子租出去。

　　今年北京將總結推廣北塢村、大望京村和舊宮鎮的成功經驗，整體啟動50個重點村的城鄉一體化建設，其中海淀包括唐家嶺村在內，共有8個掛賬村。海淀區區長林撫生介紹說，唐家嶺改造方案已經擬訂，需要和規劃部門進一步磨合。春節前有關方案將正式出臺。

　　“唐家嶺改造不會依據過去的建設模式，而有自己創新的模式。”林撫生表示，按照目前擬訂方案，將先建農民回遷房，再建產業用房，然后考慮其他用途的住房。

　　針對大量大學生流動居住的現狀，林撫生表示，唐家嶺改造將建設一些專供大學生流動人口租用的住房。和公租房不完全一樣，這些租用住房產權不會歸政府，也不是簡單地歸農民或農村集體經濟組織，很可能是幾方共有產權的創新模式，這種模式在全市尚屬首次。

　　林撫生解釋說，之所以考慮設計產權共有的制度，主要考慮這些租用住房的后期管理，政府和當地農民等多方聯合起來共同管理，效果會更好。(羅德宏 周治宏)