調(diào)控政策來襲，使得樓市在這個(gè)冬日里更添涼意。然而，與開始考慮該如何有效遏制房?jī)r(jià)快速上漲的一、二線城市相比，三、四線城市卻依然對(duì)樓市寄托著拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的愿望。

　　“我們想突破城市發(fā)展的瓶頸，還是要依托上海這個(gè)大市場(chǎng)。”作為距離上海最近的城市之一的江蘇省太倉(cāng)市的政府官員向記者坦言。在太倉(cāng)最近舉辦的一個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展論壇上，太倉(cāng)政府就介紹，太倉(cāng)在城市規(guī)劃定位上就主動(dòng)融入上海，先推進(jìn)高速公路建設(shè)、爭(zhēng)取上海軌輕延伸至太倉(cāng)等完善基建方面的工作，再吸引開發(fā)商投資開發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目。今年選擇了位于城市中部的沙溪鎮(zhèn)作為“首發(fā)”，正在打造15萬(wàn)平方米的盛洋城市花園。

　　“除了房地產(chǎn)政策動(dòng)態(tài)微調(diào)，本月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議還提出了積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，這將惠及的顯然不是大城市，而是中小城鎮(zhèn)，這也是他們當(dāng)下需要抓住的新的發(fā)展機(jī)遇。”易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長(zhǎng)李戰(zhàn)軍指出，“拿長(zhǎng)三角來說，周邊與上海陸陸相連的有昆山、太倉(cāng)、吳江等5個(gè)城市，都是這么個(gè)發(fā)展思路。其實(shí)靠近上海是他們的優(yōu)勢(shì)也是劣勢(shì)，優(yōu)在可以互動(dòng)發(fā)展，劣在城市容量小、易被邊緣化，全國(guó)其他一些經(jīng)濟(jì)圈也是這么個(gè)道理。未來就看這些小城市的招商引資和土地供應(yīng)的質(zhì)量了。”