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          迪士尼助力上海旅游地 商業地產潛力遠大于住宅
        2009年11月04日 17:03 來源:新聞晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          迪士尼“落滬”在旅游界已不是新聞,但今天上午在接受記者采訪時,各方人士對這個消息的正式發布還是表現出強烈的反應。大家不約而同地提到:迪士尼將使上海躋身世界著名旅游目的地城市的行列。

          向度假休閑城市升級

          “估計上海的迪士尼項目經過分期打造,最終會在浦東相關區域形成一個‘迪士尼城’。 ”長期關注迪士尼項目的華東師范大學商學院副院長、旅游規劃與發展研究中心主任馮學鋼教授說,迪士尼對會助推上海真正成為世界著名的旅游目的地市場,“世博園區和迪士尼樂園區將在上海形成 ‘雙龍戲珠’的格局,提升上海旅游業態能級。 ”

          “上海目前的國內游、入境游團隊接待比較薄弱、比較低檔次,世博會的召開和迪士尼的落戶將幫助上海從單一的觀光旅游城市轉型為集城市觀光、會展演出、休閑度假為一體的綜合旅游城市。 ”上海錦江旅游有限公司總經理葛萬軍說。

          游客在滬停留天數增加

          “雖然上海也有不少旅游景點,但在全國乃至世界范圍來說,知名度高、影響力大的幾乎沒有。 ”葛萬軍說,上海作為一個商務觀光城市,過去更多的是充當長三角旅游中轉站的角色,過夜游客比例不高,而迪士尼的落戶將給來滬旅游團停留一晚的理由,并由此帶動一系列的旅游相關消費。 “因此,希望上海的迪士尼規模盡可能大,其中要有全世界其他迪士尼樂園中沒有的項目、能展現最新高科技的項目,這樣才能吸引到更多的游客。 ”

          上海春秋國際旅行社有限公司總經理肖潛輝表示,現階段上海作為旅游目的地的魅力主要在于城市本身,“在娛樂休閑和吸引青少年方面有缺陷,對青少年游客來說,并非旅游首選目的地。 ”肖潛輝說,隨著迪士尼項目的落地,對各年齡段的人群都會產生吸引力。、 肖潛輝說:“迪士尼落戶上海會給長三角地區帶來一次重整旅游空間架構的機會,通過各種大交通的連接,整個長三角地區的旅游資源都會被串連起來。 ”對于未來長三角旅游的藍圖,馮學鋼的預測是,“整個長三角會托起迪士尼,屆時有可能會形成一個‘無邊界旅游區’。 ”

          迪士尼不會一統天下

          對于“狼真的來了”,歡樂谷開發商華僑城集團負責人昨天強調,迪士尼進來之后,肯定會給剛剛開業的上海歡樂谷帶來競爭壓力,因為相似的旅游產品在同一個區域里面出現,競爭是不可避免的,但是旅游市場是可以深挖的。歡樂谷可以與迪士尼共同做大中國市場,因此華僑城對于迪士尼進入上海,持歡迎的態度。

          錦江樂園總經理崔質能也表示,上海的樂園多多益善,迪士尼不可能一統天下,而且錦江樂園本身的定位不同,所以迪士尼的落戶不會分流大量錦江樂園的原有客流,而錦江樂園也將按照自身的特點不斷豐富自身的項目。

            晚報記者 王珮

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        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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