盡管在對(duì)短期樓市波動(dòng)的看法上各有千秋，但前天與會(huì)的18位房地產(chǎn)企業(yè)老總集體看好中國(guó)房地產(chǎn)中長(zhǎng)期的發(fā)展前景。

　　南京萬(wàn)科置業(yè)有限公司總經(jīng)理朱保全認(rèn)為：“未來(lái)10年、20年，房地產(chǎn)仍有大的發(fā)展空間。中國(guó)人口紅利還將帶來(lái)10年以上的機(jī)會(huì)，所以，我長(zhǎng)期看好房地產(chǎn)，盡管中短期難免波動(dòng)。”

　　朱保全透露，正是基于對(duì)樓市的良好預(yù)期，明年萬(wàn)科將啟動(dòng)江寧的金域藍(lán)灣項(xiàng)目和城中的安品街項(xiàng)目。

　　亞?wèn)|建發(fā)集團(tuán)副總裁劉成剛，則從城市化、中央政策、中國(guó)人的買房情結(jié)等方面，論證中國(guó)房地產(chǎn)還有很長(zhǎng)的黃金時(shí)代：“中國(guó)現(xiàn)在的城市化率才40%，美國(guó)城市化率達(dá)90%，大部分人住在城市里，所以中國(guó)也將有越來(lái)越多的農(nóng)村人住到城市來(lái)。從城市建設(shè)的角度來(lái)看，中國(guó)近幾年就完成了一些國(guó)家三四十年的城市化。另外，中國(guó)人骨子里有買房情結(jié)。中央的政策也鼓勵(lì)房地產(chǎn)發(fā)展。這些因素都讓中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)十分廣闊。”

　　一方面長(zhǎng)期看好房地產(chǎn)，另一方面，經(jīng)歷過(guò)2008年樓市大調(diào)整的房地產(chǎn)老總們，也沒(méi)有放松對(duì)樓市短期震蕩的警惕。弘陽(yáng)集團(tuán)副總裁陳思紅說(shuō)：“我們一向是市場(chǎng)好，就快點(diǎn)走量。一旦市場(chǎng)不好，我們就會(huì)梳理公司內(nèi)部，做提升產(chǎn)品質(zhì)量等內(nèi)功，爭(zhēng)取在未來(lái)打造更好的產(chǎn)品。”

　　仁恒投資(南京)有限公司總經(jīng)理章浩寧也表示：“房地產(chǎn)業(yè)波動(dòng)性非常劇烈，現(xiàn)在市場(chǎng)只是剛剛好。不管怎樣，我們要用心建好房。”（李子墨）