今年的“十一”黃金假期對于本市的房地產開發市場項目銷售來說，無疑成為儲備購房客戶資源、備戰節后市場的良好時機。很多樓盤項目高管已經看到節后市場蘊含銷售潮的涌動，于是在假期里用各種方式吸引購房者的目光，而新建項目更是加大了諸多宣傳渠道的傳播方式，利用假期讓人們對新建產品產生關注和加深了解。

　　據了解，在“十一”黃金假期里，很多樓盤項目以較大幅度的優惠和誘人的折扣促進項目銷售，使購房者在假期選房得到了滿足，同時對一些猶豫不決的準購房者也是一種客戶資源的積累，這些做法都為節后市場的銷售創新奠定了基礎。

　　假期里，一些大中城市對于當地房地產市場銷售相關的報道并不樂觀，人們利用黃金假期到項目銷售現場了解樓盤產品的很多，但真正選擇購買的人并不盡如人意，假期銷量的不暢是否會影響節后市場的“冷淡”成為本是開發商關注的焦點。從本市假期樓市來看，雖然一些樓盤提早做好了充足的準備，而且推出的優惠幅度相當吸引人，但也同樣出現了市場銷售的“沉寂”。

　　本市中新濱城房地產副總經理付曉冬認為，不能將假期的樓盤銷售量看做是節后市場的“晴雨表”，一些購房者利用假期時間到項目現場了解樓盤產品，這些人很有可能成為節后項目的購買者，假期是開發項目積累客戶資源、推薦產品的有利時機，不要一味地看中銷售的多少，而是要著眼于節后的銷售旺勢。

　　一些利用假期了解樓盤產品的意向購房者對于是否在假期出手購房表現出較為冷靜的態度。購房者李女士表示，雖然有買房的需求，但并非要選擇在假期里倉促的選購。特別是一些新項目要在假期后推向市場，這對于購房者來說也是一種心理上的誘惑，買房是一件大事，不能因為項目推出了優惠或是折扣就輕易地選擇，選房的關鍵還是要看區域發展、產品品質、交通設施等諸多方面。

　　對于十月樓市能否接力創銷售新高，本市的開發商都表現出積極的態度。很多開發企業高管認為，節后的房地產市場會有銷售沖刺，其原因在于一些新盤相繼亮相，而假期里各個項目也都儲備了客戶資源，這對市場的再度火熱起到了促進作用。 新報記者 楊維東