作為規避國內資產泡沫風險的主要投資工具，高端物業因其具備的較強抗跌能力和增值性，成為了抵御通脹的最佳選擇。在這種背景下，來自境外的大量熱錢和國內充裕的流動資本紛紛進軍樓市，另一方面樓市高溫引發豪宅供應量持續放大，這成為了拉高今年上海豪宅市場的主要原因。

　　從高端物業的分布來看，浦東的陸家嘴、聯洋、花木等國際社區，長寧區的古北、新華路、老虹橋等傳統豪宅板塊，以及中心城區靜安、黃浦和盧灣是豪宅市場供求最為活躍的區域。目前上海在售的單價10萬元/平方米級別的豪宅物業已經不下十多個，市場信心空前高漲。由于中心區域高檔住宅的供應非常稀缺，加上對后市的預期，市場需求較為旺盛。就目前來講，上海豪宅價格門檻正從3萬-5萬元/平方米逐漸趨向于6萬-8萬元/平方米，豪宅身價的不斷提高說明其升值潛力已經得到市場認可。 （ 施宏睿 漢宇地產）