昨天，由南京日報社、徐州日報社共同主辦的“后金融時代”中國房地產市場走向高峰論壇，在寧圓滿落下帷幕。朱中一、易憲容等一批國內房地產界知名專家學者聚首金陵，暢談當前房地產市場環境下，中國房地產市場政策走向、當前金融市場形勢及對未來房地產市場的影響、“地王”將把中國房地產市場引向何方等開發企業和老百姓共同關心的熱點話題。

　　與會專家一致認為，當前中國的房地產業是中國經濟增長的火車頭，個別城市出現“價升量跌”的情況，是房地產業處于復蘇期的一種正常表現，目前房地產行業并無“拐點”之說。

　　南京日報報業集團領導周天江、卜宇、周建軍，徐州報業傳媒集團領導劉明、王建等出席了本次論壇。

　　2008年，一場史無前例的金融風暴襲卷全球，作為中國經濟增長重要支柱產業的房地產業，也面臨著前所未有的考驗。為了探討房地產業在“后金融危機時代”將走向何方、面臨著哪些機遇和挑戰等一系列深層次的問題，南京日報社和徐州日報社兩地黨報首次跨地區聯手主辦了“后金融危機時代”中國房地產市場走向高峰論壇。

　　本次高峰論壇特別邀請了中國房地產業協會副會長兼秘書長朱中一，中國社會科學院金融研究所研究員易憲容，浙江大學管理學院副院長、房地產研究中心主任、博導賈生華，南京大學不動產研究中心主任、教授、博導高波，分別就“中國房地產市場政策走向”、“當前金融市場形勢及對未來房地產市場的影響”、“熱點城市地價與房價互動攀升的動因、風險與對策”、“中國房地產市場復蘇特征及走向”等問題，發表主題演講。100多位來自南京、徐州兩地的房地產業、金融業的知名企業老總齊聚論壇現場，共同參與此次高峰論壇。

　　南京日報報業集團黨委副書記、副社長、南京日報社總編輯卜宇，徐州報業傳媒集團黨委書記、社長劉明首先致辭，代表主辦方歡迎遠道而來的專家和開發企業老總。

　　賈生華教授在演講中表示，當前地價上漲、地王頻現，種種非理性現象，導致開發成本上升，開發商也成為了地價與房價相互上漲的受害者；易憲容研究員認為，房地產市場的問題首先是金融問題，二套房貸政策是房地產市場穩定發展的基礎；高波教授說，在房地產市場高度活躍的情況下，開發用地大幅度下降與“地王”頻現，這兩種現象并存，說明我國的房地產市場“不差地”，但是地王不等同于“天價房”，“地王”是存在較大風險，只有真正條件好的地塊才會受到市場的追捧；朱中一表示，今年房地產政策將不會有大的調整，而國家支持自住性需求，鼓勵改善性需求，控制投資性需求，扼制投機性需求的全體政策方向也不會改變。

　  (記者 黃韻文)