繼本報獨家報道《14位專家聯名上書建議二次房改》后，二次房改成為社會熱點。昨日，聯名上書發起人、住宅法專家李明向記者表示，目前“二次房改”建議尚未得到國土部、住建部的官方回應。但日前重慶市政府提出的房改目標，與上書中提出的“三三制”不謀而合，二次房改建議的影響已經初步顯現。

　　據了解，重慶房改的核心就是政府嚴控土地出讓價格并確定比例：經濟適用房土地出讓價不能超出房價的1/6，中低檔商品房地價不能超過房價的1/5，高檔商品房地價不能超過房價的1/3，別墅另計。用重慶市副市長黃奇帆的說法，就是絕不讓“面粉貴過面包”。李明表示，重慶提出的房改目標及框架與其提出的二次房改“三三制”住房制度相契合。

　　所謂三三制，即三種住房制度、三類供地方式、三支隊伍參與，分別對應低收入家庭、中等收入家庭、高收入家庭的購房需求，土地價格按照保障房用地、公共住房用地和商品房用地分別進行限定。在李明看來，重慶房改中經濟適用房與保障房、中低檔商品房與公共住房、高檔商品房與商品房可一一對應，特別是提出了中低檔商品房這個概念，能夠解決“二次房改”中強調的“夾心層”住房問題。

　　而清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵則對于重慶房改十分贊賞：“‘二次房改’就是要從地方開始做，然后再‘自下而上’形成政策，重慶房改有很大示范意義。”

　　李稻葵認為，“重慶房改的目標與‘二次房改’的原則一致。這主要體現在兩方面：一是目標定在房價的可支付性上，讓老百姓買得起房子，尤其是解決‘夾心層’住房問題。二是操作方式，即通過控制地價來控制房價。”

　　按重慶房改的目標，享受政策性住房的市民將占全市城鎮人口的1/5到1/3。一個正常就業的普通家庭，6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房。

　　對重慶房改，李稻葵也提出了自己的兩點建議，一是需求方的管理，比如說誰有條件住經適房，必須要管理好。二是政府作為土地供給方，不僅要管土地，也要管建設，要把開發商納入進來，保證各方的利益、保證質量。

　　李稻葵強調，“重慶房改的目標完全有可能實現，二次房改由重慶試點向全國普及，我們現存的住房問題就可能得到很好的解決”。