在國內地產界，溫州炒房團的知名度令人折服。不過，日前爆出長沙一財團擬斥資27億元香港炒房的消息，似乎也絲毫不亞于溫州炒房團。

　　據有關媒體報道，一個來自湖南長沙市的內地財團，與恒基地產(00012.HK)洽商南區赫蘭道四座獨立洋房取得新進展，涉及金額逾27億元，平均每平方尺價格高達6萬元，合64.58萬/平方米。

　　不脛而走的消息一經公開就引起市場的高度關注，不少長沙地產界人士紛紛猜測此次出手的幕后方，也有業內人士在懷疑上述消息的真實性。

　　昨日，記者從與恒基地產湖南公司相熟的業內人士處得知“洽談頗為順暢”。不過，對于財團是誰，該人士三緘其口。據悉，為了促成此次交易，恒基地產高層日前親赴長沙市與該財團進行洽商，準買家亦準備了購買文件，待細節落實時便可以正式進行買賣交易程序。該財團除了早前已鎖定位于赫蘭道11至12號4座超級洋房外，還欲一攬子購買數間干德道39號特色樓層。

　　“從經濟實力來看，能夠在此刻拿出巨額資金購房的長沙當地企業可能只有遠大集團、華菱集團、三一集團、中聯重科等少數幾家企業。但從操作層面來看，不可能是國企，因為這涉及到直接對外投資，相反，一些自譽為‘敢為天下先’的長沙民營企業可能性極大�！遍L沙地產界人士對記者如是說。

　　據悉，遠大集團總裁張躍是中國第一個擁有私人飛機的民營企業家，張躍和他的遠大集團總共擁有6架飛機。而三一集團在奢侈品方面的消費似乎也不遜色，去年年底，盡管當時深處金融危機，但三一集團還是為其核心管理層共計豪購9臺邁巴赫，單價超過720萬元，其闊綽的手筆也令人折服。

　　但是根據業內人士分析，此次長沙財團的斥巨資購樓也不排除是一次炒作。因為巧合的是，恒基地產在香港的幾大項目將于8月14日到長沙進行“聯展”推介，其中就包括赫蘭道11號洋房以及干德道39號，另外還有位于沙田半山的豪宅名家匯。(記者 陳 鍇)