國土部令 保障性住房用地不得低于70%

　　據報道，國土資源部日前下發《關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》，要求各地確保保障性住房用地供應，保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設用地供應總量的70%。同時，要求各地土地出讓最低價不得低于出讓地塊所在地級別基準地價的70%，競買保證金不得低于出讓最低價的20%。通知還要求，土地出讓成交后，必須在10個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。

　　點評：如果要調控樓市，讓過去的房地產政策“復活”就可以了，再出臺各種各樣的通知只是“脫褲子放屁”。

　　京處置5宗閑置土地

　　3宗地限月底前開工

　　據報道，北京市國土局日前對5宗閑置房地產開發土地的處理意見公布。其中，北京啟夏房地產開發有限公司及原股東香港盈科集團及其下屬公司，將暫停在北京市土地交易市場的交易行為。此外，還有3宗閑置土地被限期本月底前開工，逾期不開工將受重罰。

　　點評：盈科是大公司，但不是房地產大鱷，也不是央企、國企，北京市國土局對其嚴打依然只是“殺雞給猴看”。

　　省房協預測

　　穗上半年樓價將回落　下半年動蕩性大

　　據報道，廣東省房地產業協會即將發布的2010年《廣東房地產藍皮書》預測，今年廣東房地產總體走勢平穩，樓價會略有起伏，而成交量可能回落。其中，廣州樓市上半年成交量將減少，樓價也將隱性回落。省房協更提醒開發商，由于經濟發展存在許多復雜且不確定因素，要做好應變準備。

　　點評：廣州目前這種投資客主導的樓市，樓價往往會大起大落，“穩定”、“隱性回落”等的希望很小。只有自住客主導的樓市，樓價維持穩定的可能性才比較高。

　　美一民宅標價10美元　大量房屋售100美元

　　據報道，與中國目前節節攀升的房價正好相反，美國底特律的房價伴隨著經濟危機出現“跳水式”的驟降。英國《每日電訊報》3月12日報道，日前該市一座民宅的掛牌價竟然標為10美元。底特律一個房地產中介業務員說，經濟危機迫使很多人拋售房屋，但很難找到買家，“市場上有很多100美元左右的房子，因此，這個10美元的低價格或許具有更大誘惑力”。據該業務員介紹，去年他們公司處理了394起被取消贖回權的在押房屋，總共才賣了不到1000美元。

　　點評：估計很多未買房的廣州市民都想到底特律居住。 (整理/張秀欽)