昨日，針對人們目前到底該不該買房，地產大鱷北京華遠集團董事長任志強再次拋出爭議性觀點，表示只有高收入者才有資格購買商品房，而中低收入群體的居住問題應靠經濟適用房或者廉租房來解決。

　　在由經濟日報報業(yè)集團、中國企業(yè)家雜志社主辦，主題為“新商業(yè)文明的中國路徑”的2009(第八屆)中國企業(yè)家領袖年會上任志強指出，中央的相關文件實際上就已經表明，高收入者才有條件到市場去購買商品房，而中低收入者是用經濟適用住房或者廉租房來解決居住問題。而如果要問什么時候該買房，好幾年之前早就該買房。

　　對于明年我國房地產市場的發(fā)展預期，任志強表示首先做房地產必須要有樂觀的心態(tài)。“我在哥倫比亞大學上學的時候，老師告訴我們要想當房地產商，你必須永遠是樂觀者，不是樂觀者，你就別投資，因為你的投資一定是在兩年或者三年之后才能兌現(xiàn)。如果你不樂觀，兩三年以后怎么辦。所有的地產商都知道，你可能會考慮短期會不會有政策波動，政策波動對地產的影響，如果對長期沒有樂觀主義，趁早離開房地產行業(yè)。如果要干，就要認為一年會比一年好。”

　　在樂觀心態(tài)的基礎上任志強認為，房地產企業(yè)不要光從指標上認為明年的增長會比今年更多。“要想增長50%、70%、80%的營業(yè)額，除非再有一個低潮，沒有低潮以后，這個增長速度不會太快。今年將近4萬億的消費，8億多平方米面積，即使增長10%也是巨大得不得了，整個一個歐洲也不如這10%的增長。”