省城有不少"二房東"，很少有人主動繳稅。他們中絕大多數不會開發票給房客，即使有房客要發票，他們也大多想方設法，用原房東的證件辦理，逃避納稅。

　　本報11月29日訊 近日，國家稅務總局下發《關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》，要求個人轉租房屋賺取的差價必須繳個稅。濟南市地稅部門工作人員表示，其實關于轉租房屋繳個稅的問題國家一直有規定，只不過本次《通知》新規定納稅人繳納個稅前，可以扣除個人向出租方支付的租金。但是如果房客不舉報，查實的難度比較大。

　　租一套房子，再以高價轉租給別人，獲取差價，這樣的房東通常被稱為“二房東”，“二房東”現象在省城非常普遍。市民王女士在洪樓附近租了一套房子，說起來是一套，其實就是一個房間。“我租住的那套房子，是三室兩廳，是二房東租的，然后再把每個房間租給有需求的人，就連客廳都放了張床租出去了，只不過租金便宜一些。房間根據大小和位置，價格不一樣，我租住的房間較小，每個月400元，幾個房間的租金加起來，比直接從房東手里租賃的價格高不少，這部分差價就被我們的二房東賺走了。”王女士說，她也不排斥這樣的租賃方式，“一個人租個大房子，費用負擔不起，還要找人合租，小戶型各方面都合適的房子太少，二房東的存在，反倒為我們增添了不少便利。”

　　據了解，省城有不少“二房東”，有的是個人偶然所為，有的是專業從事轉租業務維持生存，不過，很少有人主動繳稅。采訪中，記者發現市民對出租房屋繳稅的意識很淡薄，“我租過三次房子，從來沒有找房東要過發票，每次都是要一張收據。所以，房東根本不用繳稅。如果繳稅，房東也肯定會將這部分支出轉嫁到租房者的頭上。”在省城無住房、靠租房生活的李女士說。

　　不過有時部分房客需要發票，出租方必須到辦稅大廳代開發票，因此從辦稅大廳發票領購窗口可能會查出是否有“二房東”繳過稅。但是，由于稅務部門規定，因出租房屋代開發票的，提供出租房屋的房產證復印件即可，這直接導致了稅務部門無法看出哪些是轉租行為。雖然稅務部門也要求房產證復印件上的名字必須和出租方的名字一致，但有的“二房東”要么和房東商量好了，直接用房東的身份證和房產證復印件，要么在房產證復印件上動手腳。這樣如果缺乏房客的舉報，對“二房東”身份的查實存在很大困難。