每到大學畢業(yè)的7月、8月份，都會有師弟師妹咨詢哪里有價格便宜、交通方便，又相對安全的房子租。如果要住到好些的房改房小區(qū)或者商品房小區(qū)中，不得不面臨高昂的租金，即使兩三個人合租一套單位，價格還是有點貴。一位剛畢業(yè)不久的研究生小田告訴記者，要不是現(xiàn)在那么多房中房都拆了，她還真愿意租一間，“畢竟有不少城中村房地頭好，又有相對獨立的空間，價格也便宜。”可見，人們對小而獨立的房間需求量非常大。但天河的一些20多平方米的商品住宅，租金已飆升到2500元/月，自然不是廣大畢業(yè)生可以負擔的。

　　目前，廣州便宜、安全又安靜的出租房很稀少，萬匯樓算是一個成功的實驗作品。在這里，既有單間也有雙人房，租金只需450元/月左右，而且房間內(nèi)都有簡單裝修和生活設施，租客可以隨時入住。可是，靠開發(fā)商的實驗性作品來解決龐大的求租群體需求顯然不現(xiàn)實。近日，廣州市住房保障辦有關人士透露，廣州將開建一批20平方米左右，有獨立廚廁的“迷你”廉租房，這種房型“麻雀雖小，五臟俱全”，將在新建的各小區(qū)中都按比配建。另外，還將要新建的30多平方米廉租房戶型，是一房一廳。房源在各個新建小區(qū)中都有，但所占的比例會比較小。盡管從目前的消息看，“迷你”廉租房的對象是殘疾、重癥、因離婚或喪偶導致的單親家庭，以及患精神病、智障、勞改判刑等特殊家庭。可從長遠來看，如果能擴大“迷你”廉租房的適用范圍，甚至建造“迷你”經(jīng)濟租賃房，都是緩解廣大高校畢業(yè)生以及低收入家庭居住困境的好辦法。

　　從近期公布的新社區(qū)興建計劃不難看出，市區(qū)各大新社區(qū)明后年有望推出的廉租房將超過1.6萬套，這些廉租房中不乏套內(nèi)面積39平方米左右的小戶型。雖然現(xiàn)在還未有將高校畢業(yè)生納入可申請廉租房范圍的方案，但記者認為，把有活力、有干勁、有需求的高校畢業(yè)生納入廉租房申請范圍不僅能為廣州市留下更多高級人才，也能慢慢培養(yǎng)起年輕人先租房后買房的理性置業(yè)觀念，從而在一定程度上起到穩(wěn)定房價的作用。 (陳白帆)