“金九銀十”已經逼近，然而，8月份局部地區樓市新增供應的相對不足，可能將為今年的樓市銷售旺季帶來隱憂。

　　近期，北京、上海、廣州和深圳首次開盤項目數量銳減。中原地產研究中心的數據顯示，8月10日至16日，北京新開樓盤4個，推出房源9.24萬平方米；上海新開樓盤8個，新增面積12.47萬平方米；廣州推出3個新開樓盤，面積約為5.37萬平方米；深圳新開樓盤僅1個，推出面積3.20萬平方米。

　　易居·克而瑞數據同時顯示，7月27日~8月16日，上海商品住宅新增供應量約80萬平方米，而同期的成交面積約116萬平方米。廣州的兩項數據分別為10萬平方米和28萬平方米。

　　事實上，局部新增供應相對不足的現象，早在7月份便已經開始顯現。中原住宅監測系統數據顯示，7月份，北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、重慶、天津8個城市，新開盤樓盤共計208個，新開樓盤銷售面積356萬平方米、共33503套，環比6月份分別下降11%、50%和99%。每經記者 李麗