[事件]記者日前從相關部門了解到，2000年合肥市開始收取房屋專項資金，目前全市這筆專項資金的總額已經接近15億元。但是由于合肥市對于專項維修資金還沒有出臺相關的細則，目前合肥市民還無法申請這筆資金。

　　合肥市的住房專項維修資金存在使用困難的問題。對此，中國之聲特約評論員于海生作了以下點評：

　　合肥市目前住房專項維修資金總額已接近15億人民幣，而北京市的這項數額已達到188億。作為一個更大的城市，北京同樣存在使用困難的問題。現在我們面對的困難是這筆統一管理的資金在小區如何具體使用，需要經過什么程序。如果這個程序管制不夠嚴格，那么這筆資金可能會被亂用，甚至出現其他問題，所以有人建議這個程序應保持嚴格。但如果嚴格到一定程度，樓房出現問題該修而不能用這筆錢來修，那么交了這筆錢的業主就會認為業主委員會存在很大問題。這是比較棘手的問題

　　要解決這個問題：第一、官方要制定必要的程序；第二、各個小區要有很完善的業委會制度，業委會要對這筆錢從專項資金賬戶里轉移到具體的物業公司的過程進行監督。必須在業委會監督之下使用專項資金，否則會出更大的問題。最后，不要看這筆資金積累多大數額，還沒有用出去，這樣的現象有問題。實際上這筆錢更多就像人體積累醫療保險一樣，往往是在晚年這個項目出現更多問題才是用錢的時候�，F在我國商品房制度實行還沒有多長時間，這個時候商品房普遍還比較新。專項維修資金的使用尚未處于高峰時期，所以我們要從更長遠時段來看待這個問題。