10日，國家統計局發布了70個大中城市房屋價格銷售指數，省城新建住宅價格同比下降0.2%。可不少市民對此表示質疑，新房半年漲了200多元，為啥統計數字與市民感受不一樣呢？

　　對此國家統計局山東調查總隊生產投資價格處劉敏處長表示，由于2008年同期省城房價處在較高的價格基點上，造成了統計數據與市民感受的不一致。

　　日前發布的《2009年7月中國城市房價排行榜》顯示，濟南7月份新房價格為6455元/平方米，較年初已平均上漲了200多元。

　　劉敏表示，今年7月份，省城房價僅比去年同期小漲0.2% ，新房甚至出現小幅回落，原因是2008年的房價基數較高。“2008年是個特殊的年份，奧運、地震等舉國大事都刺激了價格指數的提高，像去年青島石老人一處靠近奧帆賽區的樓盤，一年內房價從每平方米5000元漲到了2萬元，類似這樣的情況拉高了2008年房價的基數。再加上去年年底起房地產市場低迷，導致了7月出現新房雖然比年初上漲，但與去年同期相比，價格仍是下降的現象。”

　　數據顯示，自今年5月份起，山東房價在連續12個月回落后首次止落回升，6月份繼續回升，劉敏告訴記者：“到7月份已經連續3個月出現環比上漲，雖然漲幅都只有0.1%，但仍然表明目前的房地產市場已經穩定。” (記者 崔濱）