以在本市某報社工作的資深編輯嚴(yán)女士為例，一家三口在普陀區(qū)華師大附近的一處房子里居住了近十年。就在一年以前，嚴(yán)女士購買了普陀與嘉定交界處的一所房產(chǎn)，大約200平米，以每平方米1.2萬元的價格成交，首付30%，在銀行按揭了19年，每月需還款約1.2萬元。現(xiàn)在嚴(yán)女士的女兒剛剛走上工作崗位，全家一月的收入大約為2萬。那么每月交了房貸以后，家庭的可支配收入只有8千元，除去伙食水電，真正可用的也所剩不多，如果想要再買輛車，可能需要再存好幾年。

　　“房奴”影響幸福指數(shù)

　　有購房困難的遠(yuǎn)不止嚴(yán)女士一家，在我們討論房價這個問題時，剛結(jié)婚不久的同事也訴苦：自己剛買的一套總價300萬元的房子30年按揭每月要還1.5萬元，他現(xiàn)在只能靠拼命工作來還貸了。

　　這輪房價上漲的因素有很多：剛性需求，土地資源有限，富人在增加；政策刺激房價反彈，信貸資金投放多，流動性充裕；實體經(jīng)濟(jì)難以盈利，投資經(jīng)營環(huán)境惡化，企業(yè)家將資金投入樓市；通脹預(yù)期將通脹避險資金帶入樓市等。如果房價上漲的資金推動因素大，勢必會產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫。

　　房價由市場決定，有需求，有供給，沒什么好說的。但中等收入人群層買不起房子，即使想方設(shè)法買了房子后淪為“房奴”，就足以影響一個家庭的幸福指數(shù)。

　　業(yè)內(nèi)專家稱，房價飆升會抑制民間的投資和消費(fèi)，降低整體福利水平，提高社會成本，誘使經(jīng)濟(jì)增長的方式更加依賴投資而不是消費(fèi)。房價的迅速上升，讓普通老百姓增加了生活壓力，不少家庭為了在自己心儀的城市有一個棲身之地，耗盡了所有的積蓄，從小康之家變得債臺高筑，“房奴”們被每月的高額房貸壓得喘不過氣來，只好縮減本來用于其他方面的消費(fèi)和投資支出，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)型陷入困境。

　　高房價壓縮財務(wù)空間

　　“當(dāng)了‘房奴’的中等收入人群就意味著，不敢炒老板的魷魚，更不想被老板炒魷魚，沒有錢學(xué)習(xí)和進(jìn)修，不能去旅游，工作壓力大，心理壓力更大，只能維持生存，無法奢望發(fā)展。 ”一位目前收入也有5千左右的白領(lǐng)這樣感慨自己的生活質(zhì)量。

　　在高房價的壓迫下，哪怕是中等收入人群，感覺也“比較差”。高房價在透支中等收入家庭的財富，也在透支著中國的未來。而中國的中等收入人群本來就比例不夠大，目前畸高的房價成為財富過度集中的一種典型體現(xiàn)，高房價導(dǎo)致貧富分化加劇，中產(chǎn)階級崩潰。

　　對中國的中等收入人群有著深入研究的南京大學(xué)社會學(xué)院院長周曉虹教授得出結(jié)論：“高房價成為中國中產(chǎn)階級成長的主要障礙。在中國，收入差距的拉大不僅傷害著底層的人民，也開始傷害中產(chǎn)階級。 ”(王毅鵬 李偉 崔燁 孫冰 李哲蘊(yùn))