值得一提的是，與豪宅銷售“井噴”相反，豪宅的供應量在不斷下降。中國房地產指數研究院此前的統計數據顯示，1—5月全國高端物業累計銷售面積為1123.69萬平方米，同比增長11.8%；銷售額達到959億元，同比增長27.95%。與此同時，高端項目的開工量和供應量卻出現了滑坡。1—5月，全國高端住宅下降幅度18.67%，施工面積下降19%，竣工面積下降5.59%。

　　如今，手握豪宅項目的開發商不約而同加快了推盤進度。如，即將于8月8日上市的上海星河灣計劃推出9.54萬平方米322套房源。由于豪宅利潤可觀，開發商眼下也是喜上眉梢。首創集團總經理劉曉光曾表示，“最近豪宅變得好賣了，在北京賣的6套豪宅，等于西安項目賣400套房子的利潤。”

　　中原地產認為，豪宅市場交易高漲并保持持續活躍的態勢，究其原因，主要是經歷了2008年的樓市低迷和金融危機的持幣觀望，抑制需求集中釋放，價格的回落促使豪宅類高成本產品的總成本降低明顯，豪宅類總價高的產品，其稅費減免后的購房成本降低明顯，限外令解除，以及“買漲不買跌”的心理開始成為市場消費主導觀念。

　　而易居中國分析師薛建雄認為，豪宅市場火爆是流動性過剩帶來的資金保值壓力所致。在宏觀經濟全面恢復之前，民間投資需求還沒有回暖的情況下，天量貸款流出使得私營企業主手上富余資金在無處可投的情況下選擇了豪宅以求保值。

　　薛建雄說，真正意義上的豪宅項目非常稀缺，其更深層次的原因是，多數富人都知道，經過這輪基礎設施投資和經濟結構調整，中國經濟將再上一個臺階，城市水平也將得到提升，將有一輪大的通貨膨將資源類產品的價格提高到一個新臺階。

　　“這只是時間的早晚而已，因為豪富們都提前將資金投入占有城市稀缺資源的豪宅。”薛建雄對中國經濟時報記者如是表示。(記者 周雪松 ）