住建部住房政策專家委員會(huì)副主任、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌在昨日做客新華網(wǎng)談當(dāng)前房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)表示，目前京滬等熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)沒(méi)有到峰值，購(gòu)房者該出手時(shí)就應(yīng)出手。

　　“現(xiàn)在買房確實(shí)沒(méi)有年初那么便宜，但提價(jià)速度并不算快�！鳖櫾撇�認(rèn)為，對(duì)自住者而言，只要自己認(rèn)為合適的便無(wú)需再等；而對(duì)于投資者，確實(shí)要考慮到房?jī)r(jià)不斷上漲過(guò)程中所形成的泡沫。但從今年下半年來(lái)看，由于通貨膨脹和流動(dòng)性過(guò)剩兩大壓力，房?jī)r(jià)下降的可能性不大。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，隨著居民收入不斷增加，未來(lái)房?jī)r(jià)還將上行。

　　此外，對(duì)近期開(kāi)發(fā)商與國(guó)土部門糾結(jié)的地價(jià)與房?jī)r(jià)比之爭(zhēng)，顧云昌表示，即便是公布成本，對(duì)樓房最后的銷價(jià)也沒(méi)有大作用。“實(shí)際上有許多行業(yè)都沒(méi)有公布，石油也沒(méi)有公布，而要求房地產(chǎn)業(yè)公布的目的無(wú)非是平抑房?jī)r(jià)，但如果公布了成本房?jī)r(jià)就能下來(lái)，那就不是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)了�！�(齊琳)