由南京金陵置業(yè)瑪斯蘭德別墅、上海交大安泰經(jīng)管學院等主辦的“100位總裁對話晚宴”前晚在南京舉行，出席晚宴的上海交大安泰經(jīng)管學院副院長呂巍教授表示，下半年房市會相對平穩(wěn)，不會再像上半年那樣火爆。

　　在晚宴前的發(fā)布會上，呂巍教授接受了媒體的采訪，在談到目前國內(nèi)火爆的房地產(chǎn)市場時，他表示：今年3月份以來國內(nèi)房市開始火爆，這主要是受到三個因素的影響，一是剛性需求的釋放，二是老百姓對未來發(fā)生通脹的預期，三是由于宏觀經(jīng)濟不太好，大量資本尋找投資渠道和出路，而中國人又很喜歡房產(chǎn)置業(yè)，因此這些資本流入到房地產(chǎn)市場，刺激了房市。對于大家關心的下半年房市走勢，呂巍認為：“下半年不會再像上半年那樣火爆。”原因是國內(nèi)經(jīng)濟開始緩慢復蘇，實體經(jīng)濟的投資機會開始增多，因此資金又會從樓市流出，轉移到實體經(jīng)濟里面去。他預計下半年房市會比較平穩(wěn)，房價可能不會出現(xiàn)暴漲。

　　對于房地產(chǎn)市場的長期走勢，呂巍認為：在未來相當長的時間，仍有很大的發(fā)展空間。“要不然房地產(chǎn)企業(yè)最近也不會爭相拿地。”他表示。(陳春林)