由南京金陵置業(yè)瑪斯蘭德別墅、上海交大安泰經(jīng)管學(xué)院等主辦的“100位總裁對話晚宴”前晚在南京舉行，出席晚宴的上海交大安泰經(jīng)管學(xué)院副院長呂巍教授表示，下半年房市會(huì)相對平穩(wěn)，不會(huì)再像上半年那樣火爆。

　　在晚宴前的發(fā)布會(huì)上，呂巍教授接受了媒體的采訪，在談到目前國內(nèi)火爆的房地產(chǎn)市場時(shí)，他表示：今年3月份以來國內(nèi)房市開始火爆，這主要是受到三個(gè)因素的影響，一是剛性需求的釋放，二是老百姓對未來發(fā)生通脹的預(yù)期，三是由于宏觀經(jīng)濟(jì)不太好，大量資本尋找投資渠道和出路，而中國人又很喜歡房產(chǎn)置業(yè)，因此這些資本流入到房地產(chǎn)市場，刺激了房市。對于大家關(guān)心的下半年房市走勢，呂巍認(rèn)為：“下半年不會(huì)再像上半年那樣火爆。”原因是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)開始緩慢復(fù)蘇，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的投資機(jī)會(huì)開始增多，因此資金又會(huì)從樓市流出，轉(zhuǎn)移到實(shí)體經(jīng)濟(jì)里面去。他預(yù)計(jì)下半年房市會(huì)比較平穩(wěn)，房價(jià)可能不會(huì)出現(xiàn)暴漲。

　　對于房地產(chǎn)市場的長期走勢，呂巍認(rèn)為：在未來相當(dāng)長的時(shí)間，仍有很大的發(fā)展空間。“要不然房地產(chǎn)企業(yè)最近也不會(huì)爭相拿地。”他表示。(陳春林)