據《新聞晨報》報道：6月10日，深圳羅湖區名為“東方尊裕”的樓盤銷售大廳空氣沉悶。購房合同擺在桌上，買家胡兵遲疑片刻，咬了咬嘴唇，簽名成交。一套89平方米的房子，成交價160萬元，而一個月前，售價僅135萬元。 29歲的胡兵新婚不久，買房屬剛性需求，春節時沒出手購房，胡兵有些后悔，隨即樓價每平方米飆升3000元，讓他始料不及。

　　飆升的深圳樓市背后，涌動著一股溫州炒房力量。這正是敦促胡兵追高下手的重要原因。“狼(溫州炒房團)來了，房價飆升。 ”胡兵語氣里透露著無奈。

　　素以商業敏感著稱的溫州投資團再戰江湖，紛紛出手樓市、礦產等資產。作為民間極具人氣的經濟風向標，溫州人一舉一動都引人關注，甚至效仿。

　　深圳中遠地產物業顧問徐光宗表示，3月份，不少業主見有買主就拋售，但自5月開始，樓市再度火爆。

　　深圳樓盤“金地·梅隴鎮”銷售人員說，一群溫州人結伴而來，操著難懂的方言招呼同伴，非小戶型和豪宅不看。無需反復多個回合，就狠狠下手，一次下單了21套。臨走時，還留下話：回去后，再叫朋友來買。

　　深圳世聯地產顧問股份有限公司劉華證實，早在3月初，便有溫州炒房團趕赴深圳，隨即對多個投資物業下手。據其統計，溫州炒房團近期已在深圳購買約90余套物業。

　　溫州客前腳趕到，后腳深圳樓市飆升，猜測和疑惑不絕于耳。根據樓市研究機構發布的信息，僅在6月首周，深圳樓價攀升約30%。“沒有數據說明溫州炒房團抬高了深圳樓價。”深圳社科院地產研究專家高海燕認為無需夸大溫州炒房團對樓市的作用。她認為，深圳樓市近期的攀升與深圳公布《綜改方案》和擴關概念更有關聯。

　　“炒房團再次出征，更多是基于對通貨膨脹的預期。”溫州市中小企業促進會會長周德文說。據周德文統計，溫州至少有6000億元民間游資在尋找出路。此前約有10萬人在炒樓，常年活躍在炒房市場的資金約有1000億元。

　　中原地產總經理李耀智說，早在2004年，溫州炒房團就曾出現在深圳，但還沒有成功的經驗。深圳樓市長期靠當地人和港人自居支撐，投機炒房行為較少。且當年香港房地產泡沫破滅的一幕就像一部活教材，讓人對房地產投資提高警覺，不愿重蹈覆轍。