這是一條叫人振奮的消息：已實施15年的《消費者權益保護法》將迎來第一次大修改。中國消費者協(xié)會副會長稱，三類商品交易或將適用后悔權，包括購買汽車、房屋等交易額巨大的商品。太好了！曾有多少人為買到貨不對板的房子頭疼上火、欲與開發(fā)商對簿公堂卻又耗不過人家，現在，有后悔權“金牌”在手，在冷靜期內，發(fā)現你房子水管漏水、天花板掉碴，大吼一聲：我后悔了！乖乖無條件退房！

　　不過，竊以為大家還不能高興得太早。最近一段時間，很多城市的樓市升溫不少，“開發(fā)商雇人抽簽落定托市”的內幕消息時有耳聞，最終，倒霉的還是消費者，樓市被抬得越來越發(fā)燒。設想一下，后悔權生效之后，假如一些無良開發(fā)商大肆雇用房托購房，交易量上去了，繁榮景象出來了,然后，無條件退房……這可真是零成本的托市，低成本的融資！自然，這只是一個“小人之心”的設想，但多防備著點總不為過。

　　根據目前中國消費者協(xié)會透露的信息，三類商品交易活動將應當適用后悔權制度。怎樣才算“適當”？后悔權生效的期限是多長？是否適用于所有的購房行為？有沒有附加條款？在產權交易的每個節(jié)點是否都可運用？這些問題都需要進一步明確。

　　就本人的理解，后悔權出臺的初衷，與其說是向消費弱勢群體的傾斜，不如說是堅定購房者信心、穩(wěn)定樓市的一步棋，在此拜托各位商家，千萬別把這個用心良苦的好辦法給用歪了。 (作者: 湯新穎)