美國房地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)研究部門日前發布的報告認為,美國商業地產在2010年的利潤可能仍處在負增長區域，投資者或需等到2011年才能迎來該行業的利潤重新恢復增長。

　　世邦魏理仕集團公司經濟學家謝爾蓋·切瓦切德斯表示，商業地產的寒冬已經過去，接下來地產價格下跌將會漸行緩慢，并最終恢復盈利。盡管2009年第四季度的地產報告還沒有發布，但切瓦切德斯表示，最嚴重的下跌可能發生在2009年第三季度。

　　該公司的預測是基于NCREIF地產指數做出的,NCREIF地產指數是由美國房地產投資受托人理事會(NCREIF)匯編而成的。

　　自美國商業地產市場于2007年末達到頂峰水平至今，利潤下跌已達到兩位數。2009年以來，全球商業地產市場的衰退開始加速，2009年7月，摩根士丹利與富國銀行的財務報告顯示，其商業地產業務出現巨額虧損，同時壞賬激增，凸顯出美國商業地產市場日益艱難的處境。

　　數據顯示,對美國的辦公地產來說,自2007年年末以來的利潤已經下跌了23%,倉儲及銷售中心類地產利潤下跌了21%、零售地產利潤下跌了15%,公寓類建筑利潤下跌23%。(楊帆)