中新網(wǎng)10月10日電 美國出現(xiàn)的新一波房地產(chǎn)止贖問題，可能妨礙政府整個(gè)救市計(jì)劃的推行。

　　據(jù)《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道，負(fù)責(zé)檢討去年推行的7000億美元救市計(jì)劃的國會(huì)監(jiān)督小組發(fā)表最新報(bào)告說，財(cái)政部的目標(biāo)是從“問題資產(chǎn)紓解計(jì)劃”(Troubled Asset Relief Program)中撥出425億美元來解決200萬所至260萬所房子的止贖問題。若計(jì)劃成功，就能紓解購屋者、放貸人和投資人所承擔(dān)的成本問題。

　　但報(bào)告指出：“若止贖個(gè)案繼續(xù)按估計(jì)的速度增加，達(dá)到1000萬所至1200萬房子的水平，造成的損失將是非常重大的。”

　　報(bào)告說，在2007年7月至2009年8月之間，止贖的房子有180萬所，另有520萬所房子的止贖手續(xù)已開始辦理。也就是說，以抵押貸款方式購買的房子，每八所便有一所的購買人在辦理止贖手續(xù)或拖欠貸款。

　　報(bào)告也說：“每個(gè)月，有25萬所房子的購買人開始辦理止贖手續(xù)，導(dǎo)致投資人平均損失12萬美元以上。”

　　財(cái)政部所推行的一項(xiàng)計(jì)劃為大約50萬名屋主重新安排房貸計(jì)劃。財(cái)政部的最終目標(biāo)是協(xié)助多達(dá)300萬所至400萬所房子的購買人。但報(bào)告指出，按情況看來，財(cái)政部或許無法達(dá)到這一個(gè)目標(biāo)。這是因?yàn)楹眯┐蝺?yōu)貸款或利率浮動(dòng)貸款的申請(qǐng)人，不能在按此計(jì)劃要求援助。

　　報(bào)告解釋道，該計(jì)劃的宗旨并非是要協(xié)助因?yàn)槭�業(yè)而無法承擔(dān)房子貸款的人，但眼前，人們拖欠貸款的主要原因正是因?yàn)樗麄兪�業(yè)。

　　報(bào)告也說，止贖個(gè)案增加的速度太快了，該計(jì)劃已應(yīng)付不了。一些房地產(chǎn)購買人在財(cái)政部提供的援助批下來之前，已失去房子。