繼中行率先取消房貸7折優惠之后，工行、建行也向首套房貸優惠“動刀”了。近日有消息稱，工行、建行已向全國各分行下發通知，進一步收緊首套房按揭貸款利率優惠。記者昨日從上述兩行市場人士處獲悉，的確已經收到總行下發的通知并進行了調整。其中工行已明確取消首套房7折優惠，建行要想獲得7折優惠則首付至少要四成。

　　據悉，工總行是于上周五向其全國各分行下發通知的，要求取消首套房按揭貸款利率7折優惠。若首付三成，貸款利率最低可優惠至7.5折；若首付只有兩成，利率須8.5折。工行廣東省分行人士證實，該行收到總行通知后，已正式在廣東市場執行。

　　市場也已反映了這一變化。市民李小姐告訴記者，她上周到工行申請房貸，按照以前的標準她完全可以拿到7折優惠利率，但現在初步審核后工行方面告訴她最多只能給她下浮20%且首付需至少三成，工作人員還說，目前只有極個別十分優質的客戶才能拿到七五折優惠。

　　幾乎在上周同一時間，建總行亦在全行范圍內下發通知，雖未明令全面取消7折利率優惠，但將獲得這一優惠的條件提高到了“首付4成”。建行海珠支行一位個貸經理告訴記者，政策已調整，目前在該行貸款首付至少要三成起，但首付三成就只能利率下浮20%，首付四成或以上才有可能拿到7折優惠。

　　記者調查發現，市內其他一些股份制銀行首套房貸仍有7折優惠可拿，但審批口徑都相對變緊，個貸經理多表示要結合具體的樓盤、申請人資信以及對銀行貢獻度來決定優惠幅度。

　　隨著各地樓價飆升，個人住房貸款風險越來越被銀行所重視。不少銀行近日紛紛表態，將對樓價上升過快的地區房貸業務持審慎態度。這意味著，向銀行申請首套房貸利率7折優惠將可能變得越來越困難。記者劉薇、實習生馬雙麗