上周五，杭州人蔡女士接到某房產中介業務員打來的電話，告知她這個月按揭貸款沒法批下來了。中介公司業務員沒過多解釋原因，只是說銀行1月份信貸額度差不多用完了。“我真是擔心，要是拖幾個月，銀行加息了，到時候利息不是要多付了？”蔡女士很著急。

　　據記者了解，上周杭州一些銀行接到上級行通知，要求下半月起放緩個人房貸速度。“原因可能是前半個月銀行放貸過猛過快，導致下半個月信貸額度不夠了。”杭州某國有銀行個金部負責人透露。

　　據悉，蔡女士是去年12月份在一家國有銀行申請按揭的，因為年底貸款額度不夠，銀行答應她盡可能在1月份給她先考慮。“我已交了40萬首付，剩下160萬做了20年按揭，因為購房合同上規定，等付清余款才能拿到三證，滿以為1月份總可以批下貸款，這樣春節前我還可以拿到房子鑰匙，現在房貸發不了，無法給賣房人支付余款。看來這個節前是拿不到房子了。”蔡女士顯得很無奈。

　　無獨有偶，另一位陳先生是在另一家股份制銀行貸款的，最近他也接到信貸員電話，被告知1月份貸款放不下來了。據介紹，陳先生是上周三簽的購房合同，付了50萬元左右的首付，向銀行貸款130多萬元，但是第二天下午，突然接到信貸員通知，稱剛收到上級行的文件，以1月18日為界，1月19日后簽約的客戶近期暫時不再放貸款。陳先生擔心這次貸款如果辦不下來，一旦加息，貸款首付成數和利率再上調，購房成本又得增加了。

　　記者從業內獲悉，杭州一些銀行已暫停房貸放款，一些已經審批但還沒有發放的個人房貸款，需等到2月初才能拿到。

　　記者了解到，杭州目前至少有六七家銀行停止房貸放款了，這中間既有一些國有商業銀行，也有股份制商業銀行。其中一家銀行的財富中心負責人透露，暫停放貸的各家銀行都是因為1月份上半月放貸速度太快太猛，以致這個月貸款額度過早用完了。“等待2月份放款的客戶也排成了長隊，這種情況可能到3月份會有所緩解。”

　　不過，也有多家銀行的個人房貸還在正常發放，“我們放貸節奏把握得比較好，因此額度還比較充裕，個人房貸也在正常受理中。”浦發銀行杭州分行財富管理部總經理郭劍介紹。