“現在有些銀行基本上不批房地產行業從業人員的住房貸款了，尤其是買第二套及以上住房的，已貸不到款。”深圳中原地產總經理李耀智說。記者日前從其他業內人士處也收到類似反映，不過各家銀行相關負責人在回復采訪時都稱只是加強防范房貸風險，不會特別針對某一群體不放貸。

　　房產從業者：幾乎貸不到款

　　“不是有些銀行，而是基本上所有銀行都完全不對開發商、中介代理公司等房地產行業的員工發放住房按揭貸款了。”中原地產按揭部張姓負責人表示即使是首次置業的也不行。銀行收緊房貸，通過查人行征信系統，了解到貸款申請人的貸款情況、工作單位等，若是房地產從業人員則不辦理，因為房地產從業人員炒房的很多。

　　記者隨后致電7名不同房地產或中介公司的員工，就有4人反映房貸沒批。“只要是房地產行業的員工，都很難辦到房貸了，即使是首次置業也被要求兩成以上首付。”深圳市融安投資擔保有限公司某市場經理說道。

　　銀行：不針對特定行業

　　多家銀行個貸部或媒介公關部負責人在接受記者采訪時都稱“不會特別針對某一群體不放貸”，如農業銀行深圳分行相關負責人說：“我們確實加強了對貸款人資格的審批，如有人月收入1萬元，但名下房產月供總額已過1萬元，那就不會再批他的住房按揭貸款了，但并沒有針對房地產行業。”

　　“事實上，已有銀行暫停了在深圳的二手房貸款和對房地產行業人員的住房貸款，因為總行的放貸總量都已完成。”某不愿透露姓名的國有銀行個貸經理說道。他稱所在銀行也已將房貸門檻提高到歷史最高位，“現在房價太高，風險大，如2007年下半年也有些銀行停止了對房地產從業人員的住房貸款，而現在情況類似”。

　　房貸風險防范空前加強

　　“對房地產從業人員買房貸款的限制，正是銀行提高房貸門檻、對樓市風險的防范力度空前加強的體現，因為行業內的人有信息優勢和資源優勢，炒房風氣尤重，銀行擔心再像2008年那樣，很多壞賬是由于房地產從業人員炒房造成的。”李耀智說。據了解，除了嚴格執行二套房政策以外，還通過嚴查征信系統、降低評估價、要求提供首期款付款憑證和轉賬憑證等加強防范。 （記者 左娟）