近期關于房貸利率可能取消7折優惠、二套房貸全面收緊的消息屢見報端，上海甚至出現為搭優惠末班車而提前申請貸款的“搶貸潮”，記者昨日咨詢省內多家銀行發現，廣州暫未出現這樣的搶貸潮，不管是申請按揭抑或提前還貸的業務量都比較正常。

　　上海傳來的消息顯示，房貸收緊和利率優惠取消的傳聞引發了滬上的“搶貸潮”。部分購房者四處托關系，催促銀行快點審批房貸合同，以搶搭優惠政策的末班車。還有一些市民則在要求較高的“中”字頭國有大銀行碰壁后，轉投門檻較低、相對較寬松的城市商業銀行。

　　省內某大銀行房貸部門相關負責人表示，該行近一兩個月的業務量并未出現大的波動，既沒有趕著申請貸款人數的激增，也未見提前還貸量的激增，總的來看都比較平穩。另幾家在房貸業務上拓展得比較積極的股份制銀行反映的情況也差不多。

　　記者了解到，近期廣州市面的二套房貸政策確已大幅收緊，不少銀行將首付提高至四成，利率下浮30%的已屬少見，分析人士稱，這一方面與監管部門看得比較緊有關，另一方面則是因為到年底不少銀行的放貸任務已完成，在信貸發放這塊就會把控得相對嚴格，這也是年底的一個慣例。而有個別上市股份制銀行出于一些監管要求，甚至已暫停發放二套房貸，主動停止了對這一市場的開拓。

　　不過對于老百姓來說，最為關心的是若收緊政策一旦落地，自己的房貸該怎么辦。正在供樓的王女士就很擔心，如果房貸利率7折優惠取消，甚至變為上浮10%，那自己的負擔將大大增加，是否該提前還貸？

　　某大銀行負責人分析指出，目前并沒有收到任何監管部門關于取消房貸利率優惠的書面或口頭通知。

　　“就算這一優惠政策進行調整，相信也不會是一刀切或者完全取消，一下子上升到基準利率甚至上浮。”她認為，畢竟辦理房貸的客戶情況千差萬別，銀行放貸標準和客戶還款能力、信用是否良好等多種因素相關，一刀切的做法不利于銀行業務的開展，而且在7折之前是打八五折，更早的時候則是打9折，利率仍是一個重要的市場競爭手段。

　　她還建議市民，不必急著提前還貸，畢竟現在這些都只是傳聞，貸款利率仍處于一個較低水平，就算利率有調整，也要等到明年1月1日才改變，市民可先保持觀望，等到政策真正出臺再作安排也不遲。 （記者劉薇）