隨著年底契稅、土地增值稅、印花稅等優惠稅費政策大限的來臨，上海方面昨天又有傳聞指，銀行將會對基準利率基礎上下浮30%的優惠房貸利率叫停。記者昨天向在粵銀行、開發商和中介機構求證這一消息，被訪人士均稱暫未正式收到文件通知。

　　不排除收窄優惠幅度可能性

　　但大部分人士同時認為，個人房貸“一刀切”全面停止下浮30%的利率優惠盡管“可能性不高”，但不排除人行將收窄個人房貸利率的優惠幅度。同時，有銀行和中介機構最近聞風而動，敦促客戶盡早落定和向銀行遞交貸款申請，否則可能會錯過各項優惠措施實施的最后期限。

　　“個人房貸利率下浮30%的優惠可能于下個月正式取消的傳聞，我們也是昨天才從市場上聽到的。”在穗多家銀行房貸部門人士均表示，暫時沒有從本行系統內或監管部門方面收到任何正式的通知文件。

　　但被訪者普遍認為，隨著經濟形勢好轉，樓市已從回暖再走向瘋狂邊沿，針對振興房地產業的一攬子優惠政策即使告終也算是“水到渠成”。

　　其實，從今年6月份開始，第二套以上的個人房貸(改善性住房貸款除外)，已通過銀監會通知收緊的形式，實際取消了優惠利率。業內人士認為，這可以被視為給予個人一段優惠政策取消的適應過渡期。

　　調整傳聞加速買賣交易

　　“政策調整的傳聞是某些管理部門放出的消息，但也被中介充分運用，向不同的客戶灌輸以加速客戶入市的速度，保證今年底的成交量”，一名中介人士坦誠交代，這種施壓的方法近來成為主要的促銷手段，不少買家和業主都因為政策風聲的變化而加快作出決定。

　　雖然目前政策并未有明顯變化，但不利消息一再傳出，市場中心態不同的各方響應作出不同的應對措施：不少買家和業主都希望趕在政策變動之前完成交易；部分持有年限滿2年不足5年的物業業主也抓緊時間出貨，以避免買家因為增加派到頭上的稅費而改變購買決定。

　　針對該傳言，有媒體記者致電央行新聞處，相關人士稱對于傳言類信息，不予證實。