2010年中國經濟怎么走，通脹會不會出現？11月27日，北京師范大學經濟研究中心主任鐘偉在參加徽商銀行主辦的“金融同業合作論壇”上接受《金樓市》記者采訪時表示，明年中國將迎來溫和的通貨膨脹，考慮到“貨幣化”、“城市化”和“人口化”的因素，未來10年左右時間內，對于個人及家庭來說，應該在房地產市場買入買入再買入。

　　鐘偉指出，根據他們的研究報告，2010年，中國四個季度的GDP增長速度預計分別為11%、11%、9%、8%，呈逐漸走弱的趨勢，和2009年四個季度GDP增長走勢完全相反。同時，明年里推動通脹的實際上是三大因素：1.農產品價格上漲；2.大宗產品價格上漲；3.市政服務公用品價格上漲。

　　他預測，2010年CPI峰值將達3～3.5%，是溫和的通貨膨脹，經濟形勢樂觀。同時，貨幣價格工具最遲今年底就會開始退出，包括今年內央行有可能率先調整銀行準備金率，最遲明年二季度進行短期票據調整，2010年內至少加息兩次。

　　至于房地產市場，鐘偉認為2010年形勢僅次于2009年。今年里，全國房地產銷售面積是8億平方米，銷售金額3.6萬億，同比面積增長50%，金額增長80%。預計2010年銷售面積接近8億平方米，均價略微回落，銷售總額在3.3萬億左右，全年樓市會有相對溫和的調整，但整體形勢樂觀。

　　鐘偉認為，中國經濟增長的動力，三個因素很重要，即“貨幣化”、“城市化”和“人口化”。“貨幣化”是央行貨幣發行速度極快，錢不值錢。“城市化”則有助于提升需求，工業化創造的是供給，而城市化創造的是需求。至于“人口化”，北師大人口模型結論是：在2025-2027年中國人口數量進入頂峰，達14.8億至14.9億人。目前國民的年齡在31-32歲，這意味著中國人口紅利還可以再持續10年。

　　“未來10年內，中國的城市化處于不斷擴張中，加上10年的人口紅利，對于個人及家庭來說，要做的就是在房地產市場買入買入再買入。”鐘偉建議。

　　快報記者 劉果