張女士：我和我老公已經(jīng)結(jié)婚一年多了，在結(jié)婚前商業(yè)按揭買了一套房子，在寧波海曙。房產(chǎn)證上只有他一個人的名字，現(xiàn)在想加上我的名字，請問需要哪些手續(xù)？大概需要多少手續(xù)費(fèi)用？

　　咨詢后回復(fù)1、夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況：一是婚后購買的房子，可以直接申請變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)；

　　二是婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。房子有按揭存在的，需要將按揭還清。