除了上門電話咨詢、路口發傳單等傳統方式外，漢宇地產新古北分行的徐先生告訴記者，重新開始注重一手房代理的市場是目前中介擺脫沒有房源困境的最好出路。“我們現在一方面是等待更多政策的出臺，另外一方面是獨家代理了例如靜安藝庭，古北二區的金色貝拉維等小區住宅，以期爭奪更多的房源。”

　　明星板塊

　　新天地面臨房源斷供

　　本報訊記者 王佳敏 實習生 花象婷 在新天地這個上海頂級豪宅的集中區，隨著翠湖天地三期9號樓的上市，將面臨長期斷供局面。

　　據了解，目前新天地唯一在售樓盤翠湖天地三期，自去年6月推盤以來共售出318套房源，銷售收入達41.2億元，均價76076元/平方米。除了商業裙房上的40套多層房源保留以外，最后一棟小區中央9號樓的93套小戶型房源即將推出。而目前該板塊沒有在建工地和可建地塊，板塊將面臨斷供局面。

　　據悉，2002-2006年是新天地板塊發展的高潮期。由于區域開發的成功，新天地板塊在2005-2006年的樓市低潮期依然保持熱銷，使得該板塊在2007-2008年那輪房價大漲中，出現了18個月零供應，導致房價大漲。該板塊房價在2007年之前只有4萬-5萬元/平方米，到2008年6月就躍升到7-9萬元/平方米，并一直保持至今。

　　而易居中國·CRIC系統顯示，2002年2月上市的翠湖天地一期雅苑報價為2.2萬元/平方米，2006年1月推出的二期御苑就達到6萬元/平方米，2008年6月的推出的三期嘉苑達到8.5萬元/平方米。(記者 王佳敏 實習生 花象婷）