李先生前幾年申購到一套經濟適用房，因為距離工作單位太遠了，一直都閑置著沒人去住。如今他有打算另外再買套房子，可手頭資金不足無從下手。“經濟適用房5年內是不能買賣的。”昨天他給本報幫忙熱線打來電話說，不知道能不能將經濟適用房原價退掉？

　　2003年，李先生參加了經濟適用房搖號，搖到了三墩都市水鄉水映苑的一套房子。

　　“我妻子在濱江工作，當時希望是能搖到濱江，要讓她住到三墩那肯定是不現實的。”可考慮到機會難得，如果錯過了這一次，申請適用房又得重新排隊了，所以李先生考慮再三，還是要了。2006年房子交付，并辦出了產權證。

　　“經濟適用房是不允許出租的，所以房子交付后，一直閑置著沒人去住。”李先生說，難得搖到手的經濟適用房，這幾年來反倒成了他們的經濟負擔，中看不中用。他們現在還得每月花1000元錢，租住在濱江的農民房里。

　　“現在孩子都五六歲了，不能老這樣下去。”李先生和妻子一直考慮著能否再買套房子。如今，他們看中了濱江的一套房子，很想下單，可是手頭資金不太夠。

　　“要是把經濟適用房拿到市場上交易，政策上很明確5年內是不允許的，所以我想把原先的那套經濟適用房退掉。即便讓我再貼點錢也行，不知有沒有這樣的可能？”前幾天，他也給12345打去了電話。

　　昨天，記者幫李先生向杭州市房管局進行了咨詢。工作人員陳先生告訴記者，如果在產權證還沒辦出的情況下，是可以和開發公司商議進行退還的。但像李先生這樣，已經辦出了產權證，則基本上已無可能——因為在這種情況下，退房其實也成了一種買賣行為。

　　本報記者 徐建國

　　本報通訊員 朱躍成