武漢周末十余樓盤上市 業(yè)內(nèi)：房價“底部”尚早

　　本周末，又有10月個樓盤推新房，搶酷暑到來前最后一波行情。記者發(fā)現(xiàn)，不少樓盤在打折吆喝，有的甚至號稱成本價、抄底價，但實際上一平方米就優(yōu)惠兩三百元，多數(shù)樓盤遠沒有大幅讓利，更談不上到“底部”。

　　包括克而瑞華中區(qū)總經(jīng)理吳洋等專家認為，房價最早從7月開始松動，預計回調(diào)20%，現(xiàn)在斷言底部為時尚早。

　　新世界地產(chǎn)武漢管理中心營銷副總監(jiān)熊鋒建議，現(xiàn)在，購房者可以多看幾個樓盤，多比較樓盤的品質(zhì)和配套，找好幾個備選，做好抄底前的準備，一旦有樓盤價格回調(diào)，就能迅速出手。

　　眼下，個別樓盤大幅回調(diào)價格，購房者該如何把握？如果按業(yè)內(nèi)房價回調(diào)20%左右的預期，那么，各個區(qū)域房價有個大致可參照價格區(qū)間，到達這個區(qū)間可以出手。比如，后湖、光谷部分樓盤回調(diào)到5000-5500元/平方米，南湖部分樓盤回調(diào)到5500-6000元/平方米，金銀湖部分樓盤回調(diào)到4500-5000元/平方米……

　　中國地質(zhì)大學房地產(chǎn)工作室殷躍建教授建議，在交定金錢簽合同之前，自己走出售樓部冷靜5—10分鐘，然后再考慮是否簽合同，以避免作出錯誤決定。(記者 黃峰）