據中國之聲《央廣新聞》14時44分報道，從去年年底開始，上海外環以外的衛星城去房價大幅上漲，而近期又明顯下跌。對于這種調整購房者是否買賬，業內人士如何看待接下來房價走勢。下面我們連線中央臺記者張國亮。

　　主持人：上海郊區房價出現明顯回落，購房者是否買賬呢？

　　記者：我和記者楊靜在嘉定南翔等地采訪發現，當地房價的降幅在10%到15%左右。許多二手房的投資客在大量拋盤，降低價格，有些還愿意負擔稅費。但是購房者仍然處于觀望狀態，一位準備換房的金小姐告訴我們，現在的價格再跌20%也覺得高，所以還要再等等。當地中介的數據也表明了購房者的態度，綠葉地產二手房掛牌量增加了50%，但客戶咨詢量卻下降了70%。

　　主持人：像嘉定這種大城市郊區房價為什么會漲的快跌的也快，接下來的走勢會如何？

　　記者：中國房產信息集團分析師薛建雄在接受記者采訪時分析說，像嘉定作為上海一個衛星城，按政府的規劃它是汽車工業以及汽車服務業，但是這些產業在發展還不成熟的情況下，需要靠市中心的人口導入發展這個區域。目前市中心的人口導入還碰到另一個問題，就是交通配套還不完善。周邊的生活配套還不完善，所以前期處于一個非常美好的規劃下面，但是又沒法達到目前自住的條件，所以在房價漲的時候，因為房價一開始比較低，所以會吸引很多投資客，它會漲得比較快，跌的時候，投資客紛紛拋盤也跌的比較快。嘉定中原地產的經理王堅表示，以他的經驗來看，目前的市場價格還會有一次下探的過程。大約要到今年下半年市場才會明朗。