5月以來，部分低價入市的樓盤，以“低首付、低總價”賺取了部分購房者的青睞，但也有一些樓盤缺乏這種勇氣，開始選擇延期開盤。

　　近日，一些購房者反映，市區有多個樓盤放慢了推盤步伐。原本說5月底開盤，但到現在沒動靜；有的則是5月份就開始大張旗鼓展示，但真正開盤時間卻只說6月份，還不排除向后延期的可能……樓市新政出臺一個多月來市場的表現，讓一些開發商明顯缺乏入市的信心。

　　5月本是開發商推盤的黃金季，然而據億房網統計，截至5月31日，原定于5月開盤加推的40個樓盤有近一半“爽約”。記者也了解到，原本新政后急著辦理預售證開盤的開發商，突然又不著急了。武漢房地產市場信息網顯示，4月18日以后，共有近50個樓盤獲得了預售許可證，沒有出現暴增跡象。

　　漢口一樓盤銷售負責人認為，目前樓市行情不好，不必趕工期賣房，過完上半年再說。有此想法的樓盤不少，武昌一樓盤原本可以在近期上市，現在也不著急領預售證了。“可能會在8月份再推吧”，其代理機構介紹。他們調查了多個5月份上市的樓盤發現，開盤只賣十幾套的比比皆是，尤其是一些價格較高的樓盤，銷售都不理想。漢陽一個樓盤，新推房源比前期低了一大截，當天也只銷售幾十套。“所以我們想錯開這波熱潮，畢竟沒有太大的資金壓力。”該人士表示。

　　億房網研究員陳龍認為，少數開發商有扛著的底氣，可能跟近期各地調控細則較寬松有關；加上本地調控細則遲遲未出，部分開發商認為一旦房價略降，購買力還會聚集，相對于降價帶來的損失，扛一段時間也可以忍受。

　　不過，很多樓盤也扛不了太長時間，漢口一樓盤的銷售負責人介紹，公司旗下還有其他地塊要開發，不會在一個項目上耗費太多精力。

　　對開發商延期開盤，不少購房者并不在意。一些購房者認為，目前樓市只有剛需族有買房的迫切需求，開發商需要做的就是降低預期來賣房。

　　據了解，原本被開發商視為淡季的6月份，可能是歷年來最熱鬧的6月了，部分原計劃5月開盤的推遲到6月，加上6月本來等待上市的幾十個樓盤，預計有60多個樓盤的上萬套房子上市。屆時，開發商不得不采取不同的優惠手段吸引購房者。 (楚天金報 記者黃振琳)