國(guó)家一系列房產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺(tái)，讓一向活躍的溫州民間資本在樓市頻頻受阻，各種關(guān)于溫州資本新動(dòng)向的傳言越來(lái)越多。其中流傳最為廣泛的，莫過(guò)于溫州資本已經(jīng)開(kāi)始大規(guī)模撤出國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)。不過(guò)，記者經(jīng)過(guò)采訪(fǎng)后了解到，溫資并未恐慌性?huà)伿蹏?guó)內(nèi)房產(chǎn)，銀行存款暴漲的消息亦不屬實(shí)。出于謹(jǐn)慎，大部分溫州資本已經(jīng)暫停了對(duì)國(guó)內(nèi)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。

　　溫州中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文，長(zhǎng)期關(guān)注溫州民間資本走向，多次組織溫州資本投資。周德文并不認(rèn)可溫州資本已經(jīng)大規(guī)模撤出國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的說(shuō)法，“說(shuō)溫州人恐慌性?huà)伿蹏?guó)內(nèi)樓盤(pán)是不切實(shí)際的。”

　　周德文表示，一系列樓市政策的出臺(tái)，的確使溫州人在房產(chǎn)的投資受阻，但對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控預(yù)期的判斷，使大多數(shù)溫州投資者選擇了原地不動(dòng)。他預(yù)計(jì)，目前溫州人退出國(guó)內(nèi)樓市的資本應(yīng)該不到100億。這個(gè)數(shù)字，還不到溫州民間游資投資樓市總額的一成。

　　坊間有一種說(shuō)法是：大量從國(guó)內(nèi)樓盤(pán)撤出的溫州資本，流向了迪拜以及其他國(guó)家。對(duì)此，在阿聯(lián)酋的溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)澄清說(shuō)，外界瘋傳的溫州資本開(kāi)始炒迪拜樓盤(pán)的消息，并不符合眼下迪拜的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。“即使有成交的，也是零星的個(gè)案。”周德文告訴記者：“不只是迪拜，其他也有很多國(guó)外房產(chǎn)項(xiàng)目主動(dòng)找上門(mén)來(lái)尋求溫商投資，但要到國(guó)外投資，很多政策法規(guī)溫商并不熟悉，還是比較謹(jǐn)慎。因此，包括迪拜在內(nèi)，溫商轉(zhuǎn)炒國(guó)外房產(chǎn)的說(shuō)法并不屬實(shí)。”

　　一組來(lái)自中國(guó)人民銀行溫州中心支行的最新數(shù)據(jù)顯示，在國(guó)家房產(chǎn)新政密集出臺(tái)的4月份，溫州市金融機(jī)構(gòu)國(guó)內(nèi)新增存款余額僅為4億元人民幣，不到總量的千分之一。“至少?gòu)奈覀冋莆盏臄?shù)據(jù)來(lái)看，并未出現(xiàn)外界流傳的國(guó)內(nèi)存款暴漲的現(xiàn)象。”中國(guó)人民銀行溫州中心支行辦公室副主任凌勇說(shuō)。

　　“既然國(guó)內(nèi)外其他投資領(lǐng)域沒(méi)有出現(xiàn)大規(guī)模的增長(zhǎng)，銀行存款也未大幅提高，那么溫州樓市資本最有可能的動(dòng)向就是原地未動(dòng)。”周德文說(shuō)。不過(guò)他透露，盡管沒(méi)有出現(xiàn)大規(guī)模拋盤(pán)，但出于謹(jǐn)慎，絕大部分溫州資本已經(jīng)暫停了對(duì)國(guó)內(nèi)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。 浙江日?qǐng)?bào) 記者 宮佳奇 記者 胡丹