房地產新政重拳下，投資者和改善需求的購房人紛紛退場，樓市銷售步入低迷。恒大地產降價之舉，更是把不少開發商逼入窘境。在暫不跟進降價的情況，不少樓盤開始另類“自救”——針對首次置業者，推出“低首付，低總價”的房源。

　　昨日，在后湖圣誠·和園銷售部里，記者看到，多數咨詢購房的都是年輕人，多是買第一套房的。“只能買40多萬元的房子，漢口主城區只有后湖有這樣的房子。”購房者小胡說，自己是首次買房，70多平方米房子總價45萬元，只需首付10萬，月供2000多元，壓力也不大。

　　同樣，在常青片美聯·奧林匹克花園售樓部里，34-67平方米的精裝小戶型，總價30多萬元，受到年輕人青睞。銷售負責人告訴記者，將來這里坐地鐵到市中心15分鐘，不少首次置業的年輕人打算在這里住。

　　記者從多個住宅片區了解到，包括萬科、金地等知名地產商，都圍繞首次置業做文章。其中，萬科魅力之城首付2成6萬起、萬科城首付2成7萬起、金地格林春岸首付9萬起。

　　樓市觀望氛圍趨濃，二套房被“嚴管”，只有結婚等首次置業者才會出手，成為樓市的最大動力，更多開發商會打首次置業牌。(記者　黃峰）