每年兩次的春秋房展會(huì)歷來被認(rèn)為是海南樓市走向風(fēng)向標(biāo)。尤其今年，近期國家出臺(tái)了一系列打擊投機(jī)投資購房新政策，這將給海南樓市造成什么樣的影響呢?“五一”期間，記者對(duì)春季房展會(huì)的樓盤和消費(fèi)者進(jìn)行了走訪，發(fā)現(xiàn)參展樓盤中展示的多、開盤的少，而消費(fèi)者則是看房的多、買房的少。

　　參展樓盤 展示的多、開盤的少

　　5月2日，記者來到海南春季房產(chǎn)交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，剛步入會(huì)場(chǎng)就陷入房產(chǎn)促銷宣傳單的包圍中。工作人員向記者不斷介紹樓盤的位置與戶型，但當(dāng)記者問及價(jià)格以及開盤情況時(shí)，多數(shù)回答是樓盤仍停留在展示階段，尚未開盤銷售，開盤日期一般為下半年。

　　由于參展樓盤中展示的多、開盤的少，市民多以預(yù)留電話以登記購房意向。記者從相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，之所以推出類似活動(dòng)，主要是房產(chǎn)新政推出后，市場(chǎng)觀望氣氛增強(qiáng)，房產(chǎn)商對(duì)市場(chǎng)信心不足造成的。

　　消費(fèi)者 看房的多、買房的少

　　本屆春季房展會(huì)上，眾多市民抱著房價(jià)下跌的預(yù)期前來看房。但很多參展樓盤的價(jià)格并未像人們期待的那樣下跌，而是與3月房價(jià)保持了相同水平。位于海口市區(qū)內(nèi)的樓盤基本在9000元上下，仍然超出很多市民的預(yù)期。

　　“我們只是來看看，買房還要再合計(jì)合計(jì)。”來自山東的王大姐說，由于孩子在海口工作，她來買房只是想為養(yǎng)老做準(zhǔn)備。據(jù)了解，大部分像王大姐這樣剛性需求的購房者，房價(jià)依然是左右實(shí)際購買行為的真正砝碼。在房產(chǎn)新政影響下，價(jià)格走向的不確定性讓大家短時(shí)間內(nèi)還是選擇持幣觀望。

　　“海口的房子，6000元到7000元比較合理。”海口市民傅先生說，目前政府正在進(jìn)行調(diào)控，普通市民大多處在觀望態(tài)度，還是看看再說。 本報(bào)海口5月4日訊(記者 張毅)