武漢策源地產高級經理葉文垠指出，美好的“夢境”還是被現(xiàn)實無情的擊破。他表示，調控政策并沒有使房價下跌，相反還在上漲。“政策出臺的目的是抑制炒房，但桿子卻打到買房人身上。”葉文垠感慨道，“恐慌后的跟風入市，樓市重回2007年的‘瘋狂’，買房人開始集體變身‘愛麗絲’，那種狀態(tài)無異于‘集體夢游’”。分 析

　　樓市集體發(fā)高燒 購房者夢醒后接棒

　　　房地產的“夢游記”總有玩醒的那一天，到最后由誰來接這一棒呢？

　　對于目前尷尬的樓市，大部分購房者表示無奈。“什么都不要怪，有多大能力，就帶多大帽子”、“要么拼命賺錢，要么順其自然”……

　　央視主持白巖松日前表示，對絕大多數(shù)的中國老百姓來說，當房價超過一萬五之后，其實漲不漲跟大家沒關系了。“反正買不起，漲到3萬、4萬又如何？”

　　記者發(fā)現(xiàn)，全國多個城市的樓市集體發(fā)高燒，恐慌性購房、投資性購房愈演愈烈，并進一步推高房價，導致無房族被“綁架”，中低收入者被拋在房價身后。

　　同時，已有傳言稱“價高者得”的中國土地招拍掛制度，可能面臨調整，以便從土地財政的根源上來“釜底抽薪”，遏制房價上漲。

　　這是不是意味著今年以來的第二輪調控風暴將至？這些調控政策何時出來？是否真能遏制房價？

　　一觀察人士指出，一些漲價的開發(fā)商，也忐忑不安，要趁現(xiàn)在樓市大好，抓緊賣房，“其實，接不接棒還在于購房者自身。與此同時，購房者也要清醒地知道，房價上漲有慣性，但下降有黏性，當樓市變成買方市場的時候，房價就很難再漲了。”

　　可是，游走于樓市的一朵“奇葩”——溫州炒客卻越玩越瘋。一位溫州炒客日前對記者表示，“現(xiàn)在通脹壓力嚴重，人民幣升息預期越來越強，就算調控，房價還能跌到哪去呢？”