市住建委昨天表示，隨著中央及北京市一系列調(diào)控政策的陸續(xù)出臺，近期北京房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)供應(yīng)有所增加、投資投機(jī)性購房有所降溫、價(jià)格漲幅趨緩的積極變化。

　　根據(jù)市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1月，北京新建商品住房新增供應(yīng)9640套，比去年12月增加6.1%。同時(shí)，今年1月商品房成交8698套，比去年12月減少42.3%。1月新建商品房價(jià)格環(huán)比指數(shù)為102.6，漲幅比12月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　根據(jù)搜房網(wǎng)等機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)，下月北京新盤供應(yīng)預(yù)計(jì)將放量。3月北京將有50余樓盤計(jì)劃開盤銷售，其中，五環(huán)至六環(huán)有近20個(gè)，三環(huán)至五環(huán)區(qū)域也較多，但開盤價(jià)格較高，五環(huán)內(nèi)平均開盤價(jià)格達(dá)到23000元/平米以上。