鏈家地產昨天發布的《北京二手房市場年度分析報告》顯示，自2007年1月至今年1月的三年間，北京二手房價格上漲了120%。其中，大興和昌平上漲最快，西城和東城房價最貴。

　　統計顯示，在過去三年中，北京二手房市場的年度成交價漲幅分別為41.86%、-9.52%和64.72%。除了2008年受全球金融海嘯和2007年底政府出臺多項調控措施導致房價出現下滑外，2007年和2009年的二手房價均呈現大幅上漲的態勢。

　　在過去三年中，房價漲幅最大的是大興、昌平和海淀區，其價格指數分別為166%、140%和139%。漲幅相對較小的區域是亦莊、通州和石景山區，但也都實現了翻番。其中，亦莊的價格指數漲了104%，通州和石景山區均上漲100%。

　　在房價排名方面，西城區本月的平均成交單價為27130元/平方米，在北京各區中房價最高。排名第二的東城區本月的平均成交單價為25913元/平方米。緊追其后的海淀區去年一舉超越城中心的宣武和崇文兩區，成為北京二手房價第三高的區域。