10天僅認(rèn)購1200套住宅，相當(dāng)于去年底2天的認(rèn)購量

　　近期南京城氣溫驟降，上周日還飄起了小雪，而房地產(chǎn)市場的溫度同樣“冰凍”。網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，今年前10天，南京只認(rèn)購了1200多套商品住宅，僅相當(dāng)于去年底兩天的認(rèn)購量。

　　截止到昨天下午，房管部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年元月1日至元月10日南京全市的商品住宅認(rèn)購量為1257套，平均每天只有120套，而在去年底，幾乎每一天的住宅認(rèn)購量都在五六百套左右。“最多的一天是12月19日，達(dá)到了796套呢”，河西一家樓盤的營銷經(jīng)理告訴記者，與那時的“瘋狂”相比，最近一周來看房的人明顯少了很多，觀望的心態(tài)在不斷加重。“購房的政策優(yōu)惠減少了，買房人就指望開發(fā)商能多給點(diǎn)促銷折扣。可是沒接到通知啊，我們也不敢私自做主，就這樣僵持著唄！”

　　安居客市場部人士認(rèn)為，目前不僅一手市場冷清，連二手市場也迅速“退燒”，以南京為例，今年前10天的二手房交易量估計在七八百套左右，這與中央今年的政策密不可分。安居客分析人士也指出，通常每年春節(jié)前的市場都不溫不火，買房人的意愿普遍不高，到了三四月份，樓市政策的影響將被各方“消化”完畢，買賣雙方的心態(tài)調(diào)整業(yè)已到位，那時才是樓市真正全面啟動的關(guān)鍵點(diǎn)。(馬祚波)

　　又訊　昨日，南京市房管局發(fā)布消息稱，去年該市商品房、二手房的總銷量占全省的四分之一左右，市場交易量創(chuàng)歷史最好水平。

　　房管部門表示，去年全年房地產(chǎn)投資、土地和上市指標(biāo)均呈現(xiàn)逐月上升態(tài)勢。1-11月，全市實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)投資549億元，同比增長20.9%；截至12月底，全年土地共成交381.97公頃，同比增長1.69%。商品房新開工面積為1006.61萬平方米，同比增長27.4%；商品房竣工面積834.9萬平方米，同比增長28.6%。

　　市場交易方面，南京去年商品住宅銷售10.06萬套，面積1120.3萬平方米，同比分別增長106.4%、117.9%。去年全市二手住宅交易9.8萬套、面積790萬平方米，同比分別增長203%、221%。房管部門表示，今年將加大住房保障的建設(shè)力度，擴(kuò)大普通商品住房供應(yīng)，并適時采取有針對性的措施，遏制房價的非理性過快上漲，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。(馬祚波)